16:39  chuny9: 1

16:40  Ленточка: George_G 16:34 Привет).. я думаю что это ан риал.. до среды точно..

16:46  surgut: тута прочёл , проа Украйну
"Рынок недвижимости в январе ожидает дефолт



По расчетом аналитиков сегодня нет ничего более рискованного, чем вкладывать деньги в недвижимость. Только за последний месяц уровень риска вырос на пять процентов, достигнув критических 95 баллов. В январе возможен обвал цен.


– Недвижимость уверено держится на первом месте в рейтинге самых опасных инвестиций, – говорит Павел Мельник, владелец компании, которая занимается расчетом инвестиционных и финансовых рисков.

Такой высокий риск инвестиций в жилье эксперты объясняют тем, что уже в январе цены на квартиры могут рухнуть, похоронив под собой все надежды на прибыль. И если обвал произойдет, квартиры могут подешеветь на целых 30%.

Сейчас рынок недвижимости натянут, как струна, которая может оборваться в любой момент, считают эксперты.

– Налицо все признаки финансовой пирамиды, – говорит Мельник. – Инвестиции частных лиц практически отсутствуют. Инвестиции иностранных компаний значительно снизились нынешним летом.

То есть уже сегодня никто ничего не покупает. Спрос упал. А цены продолжают лететь вверх. Сейчас, по некоторым данным количество сделок купли-продажи за последние два года упало в 20 раз. А это значит, что рынок перегрет.

При этом строители и продавцы жилья боятся признать надвигающийся на них кризис.

И по-прежнему пытаются убедить клиентов лозунгом «покупай сегодня, потому что завтра будет дороже».

Искусственно вздутые цены дошли до такого предела, что дальше – только вниз.

Строительные компании сегодня сидят без прибыли, многие стройки заморожены, потому что застройщики не могут найти покупателей.

В таких условиях скоро наступит момент, когда агентствам недвижимости нечем будет расплачиваться по счетам, а строительным компаниям – отдавать кредиты. Тогда и придется резко снижать цены, чтобы хоть как-то свести концы с концами.

16:46  surgut: Судя по всему, аналогичные прогнозы уже есть и у банков. По словам аналитиков, именно по этой причине банкиры с начала осени повысили процентные ставки по ипотечным кредитам. Таким образом они пытаются перестраховать себя.

А по словам советника президента Ассоциации украинских банков Алексея Куща, до конца года может произойти еще одно повышение процентных ставок.

www. ura-inform .com"

16:48  subaru: 123

16:48  Ленточка: Три банка образуют Российский банк развития с капиталом $2 млрд.

16:49  news_robot: Господа, в разделе Валютный рынок появился новый комментарий

16:49  subaru: в 10ке

16:51  Cfnc: Не без этого...)

16:51  Ленточка: сонно скучно сегодня както ну ваще савсем..

16:53  joker: surgut Сейчас в Киеве квадратный метр на окраине от 2000 баксов и купить невозможн...однокомнатная на окраине в 40 кв. 80 штук баксов...самое плохое то что рынок жилья - ето гос. лохотрон, на рынок не пускают иностранных инвесторов, так как монополист "Киевгорстрой" и лобируют её в правительстве))

16:59  subaru: 20