Россия. Банки уходят, им на смену спешит кризис рынка коммерческой недвижимости
Валютный рынок
03.08.16 08:59
Россия идет к здоровой банковской системе, оставляя за собой горы "радиоактивного мусора".
Центробанк отзывает лицензии кредиторов с ненадежным управлением или недостаточной капитализацией, а банки, между тем, вынуждены покидать свои офисы: по данным Colliers International, в Москве, начиная с 2015 года, освободилось каждое шестое помещение, занимаемое банком, это 100 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости на первом этаже с отдельным входом. С середины 2013 года базовые арендные ставки для офисных помещений класса Б в долларовом выражении снизились более чем в два раза до 204 долларов за квадратный метр (по состоянию на минувший квартал).
"Банки уходят из спальных районов и переселяются в центр, что оказывает существенное влияние на рынок недвижимости", - говорится в отчете Colliers International. Регулятор отсеивает неблагонадежные банки, которые вынуждены уходить, оставляя за собой кровавый след на рынке недвижимости: на долю финансовой отрасли приходится 9% всех арендуемых офисных помещений в Москве. С тех пор, Эльвира Набиуллина возглавила Центробанк в 2013 году, в России закрылось более четверти кредитных организаций.
В Colliers отмечают, что банки, не лишившиеся лицензии, все равно вынуждены сворачиваться и сокращать операции и урезать расходы. Эта тенденция усиливает последствия "чистки", выполняемой регулятором. "Отзыв банковских лицензий в целом почти не повлиял на розничный сегмент в Москве", - поясняет Николай Казанский, управляющий партнер в российском подразделении Colliers International. "Однако в сочетании с процессами оптимизации в работающих банках общий эффект усиливается и становится более заметным".
Половина всей недвижимости, освобожденной банками в начале 2016 года, все еще пустует; многие помещения уже год не могут найти новых хозяев. Чаще всего, новыми жильцами таких помещений вновь становятся банки, поскольку переделывать их под потребности другого бизнеса зачастую проблематично и дорого.
Подготовлено Forexpf.ru по материалам агентства Bloomberg Источник: ProFinance.Ru - Новости рынка Forex
Последние новости:
| 03.08.16 08:31 | BofAML: одного лишь снижения ставки на 0.25% недостаточно, чтобы отправить фунт/доллар ниже $1.30 | 03.08.16 11:39 | Доллар без изменений; возможно, до отчета по занятости |
 |
Комментарии (всего 123)
|
09:02 Vlasov: НА прошлой
09:04 Vlasov: "Россия идет к здоровой банковской системе" - семимильными шагами к обрыву. Самая ненавистная страна США чуть ли не владеет ЦБ России.
Но "Россия идет к здоровой банковской системе" ) 09:07 Vlasov: Хотя и США сами являются объектом(
09:14 skameykin22: Да, штаты на грани банкротства.
09:34 Sandman1977: skameykin22 (09:14), по облигациям 30ти летнего займа с погашением в 45 году ?
09:34 Sandman1977: Vlasov (09:04), США заставляет банки РФ давать кредиты непоймикому ? ))
09:45 Sandman1977: а ещё банки США обрушили нефць ))))
09:48 roks: шорт евро от 1.1215 закрыл по 1.1203
09:51 Котозаяцъ: 09:45 Sandman1977 ... банки США.... они ... такие... банки ))))
09:53 Котозаяцъ: 09:48 roks: по мне так евра до октября-ноября будет болтаться в боковике с равновероятными движухами в любую сторону... што лонг што шорт по ней ....
09:54 Sandman1977: Котозаяцъ (09:51), и ещё Дойче-банк рулил на нефтерынке.. а щас плачет что не надо ФРС ставку повышать.. (конечно.. г***а на балансе под триллион накопил сей рулитель.. итальяшки недавно возмущались)
09:54 Sandman1977: Котозаяцъ (09:53), оочэнь медвежий флаг.. два года уже рисуем боковик ))
10:00 roks: Котозаяцъ (09:53), думаю еще год будет 1.09-1.16 с возможными шпилями в обе стороны. а вообще надолго теперь 1.00-1.20 с проколами
10:00 Званный гость: С добрым утром !
10:00 Котозаяцъ: 09:54 Sandman1977 ... ну ничо-ничо... потерпеть немного осталось... если ФРС в этом годе опять отмажется от повышения ставок, то я: 1) вступлю в ЕдРо, 2) уйду с этого чата.
10:01 Sandman1977: если реализуют этот большой флаг то пойдём куда то ниже 1... имхо. но это в 17 году. не раньше.
10:02 Sandman1977: Котозаяцъ (10:00), а он отмажется.. скорее всего. ну или будет болшой п***ец и слив по всем фронтам.
10:04 Званный гость: buy eur-usd 1.1203
откупют профурку, господа, до 1.1260-80 ! 10:04 roks: Sandman1977 (10:01), а если на месяца глянуть, то там бычий многолетний флаг)который если реализуется то лететь выше 2.00)гг))
10:04 Званный гость: Итить !
10:05 Званный гость: два-ноль - это конеш тема)))))
10:08 Котозаяцъ: 10:02 Sandman1977: Котозаяцъ (10:00).... меня лично бесит не столько большой госдолг США сколько их устойчиво отрицательный торговый и платёжный баланс... то ли это связано с постоянным экспортом капитала, то ли с сопутствующими этому экспорту затратами на поддержание "мировой демократии" )))
10:09 Kapusta: ну что?торговать сенни бум?здрассти)
10:10 Котозаяцъ: 10:04 Званный гость: buy eur-usd 1.1203
откупют профурку, господа, до 1.1260-80 ! ... ставлю против.... 11.65 10:11 Званный гость: ставка принята гг))
10:17 Море: Kapusta (10:09), Нечем. нихто ничего не покупает....Говорят,- Спасибо, все есть....
ДД, QQ всем! 10:18 MartinLuter: Званный гость (10:11), я тоже против(
10:19 Котозаяцъ: 10:11 Званный гость: ставка принята гг)) .... кросс как приклеился на 1205... ))) ... шарик застрял или всё крутится ))))
10:19 Званный гость: MartinLuter (10:18), ну кто-то ж должен терять бабки, чтобы другие зарабатывали уахахах
10:19 Званный гость: Котозаяцъ (10:19), выпал с колеса и питбосс разруливает ситуацию
10:21 MartinLuter: Званный гость (10:19), надеюсь не мы с тобой ) хотя позы у нас разные)
10:21 Званный гость: MartinLuter (10:21), или мы оба :D :D :D
разведут.. лохотрон же ж... 10:22 MartinLuter: Званный гость (10:21), кого то разведут однозначно ) но не нас))
10:24 Sandman1977: roks (10:04), если посмотреть на месяцах индекс бакса то там что угодно можно рассмотреть. даже двойное дно с выносом в епические верха ))
10:24 MartinLuter: мм рулит и стопы у кого большие обьёмы конечно) судя по торговле раньше ты предпочитаешь 2 вариант конечно) а я 1)
10:25 Котозаяцъ: 10:22 MartinLuter: два варианта.... или 1205 будем стоять неделю пока у всех нервак не лопнет ... или всех по стопам вынесут вперед ногами )))
10:25 Kapusta: Море (10:17), доброго)
10:26 Sandman1977: Котозаяцъ (10:08), это ды парадокс Триффина... страна эммитент мировой валюты должна иметь минус.. иначе для мира денег не будет ))
10:27 Котозаяцъ: то ли дело нефть ))) тут тебе и +50 фигур и -50 фигур и всё за час ))) айда на нефть )))
10:28 Званный гость: MartinLuter (10:24), г)
мани менеджмент, стоп и объём. на графике спуск или подъем.. ты предпочитаешь вариант один, а я - два мы оба - обод круглого колеса. 10:30 Sandman1977: Званный гость (10:28), общество мёртвых поэтов ))))
10:31 Котозаяцъ: 10:26 Sandman1977: Котозаяцъ (10:08), это ды парадокс Триффина... парадоксы -парадоксами, но какого хрена эта страна с 2008 года мировой валютой затыкает дырки в своём бюджете и спасает за "мировой счёт" своих ипотечных гигантов и г***обанки
10:33 Sandman1977: Котозаяцъ (10:31), почему только в своём ? ещё и в российском например... иначе бы нефть болталась около 35 все эти годы.
и ещё - например военные расходы США за это время сильно упали. там главная расходная часть вообще говоря - социалка разная. вот такой вот капитализм. плюс корпорации прячут кеш по нычкам а бюджет видит голый куй от них 10:34 referi: Лунь продолжает следовать за нефтью
10:34 referi: Kapusta (10:25), приветы
10:34 stillet: Sandman1977 (10:26), кто наделил эту страну такими полномочиями?
10:35 Cfnc: Не бывает кризис коммерческой недвижимости.не бывает.как не бывает заражения крови одного пальца.
10:36 Sandman1977: stillet (10:34), кто смел тот и съел. СССР в ту систему же вообще не лез. а у РФ мало силушки. да и у КНР пока тоже.. (там жопа в принципе только скрытая китайской статистикой которая ещё хитрее чем американская)
10:36 stillet: Cfnc (10:35), Ого.. а что же тогда бывает.
10:37 stillet: Sandman1977 (10:36), ты вопрос понял?
10:37 Sandman1977: Cfnc (10:35), ну ампутацию то делают если что именно одного пальца.. пока дальше не пошёл процесс
10:37 Котозаяцъ: 10:33 Sandman1977: Котозаяцъ (10:31), почему только в своём ? ещё и в российском например... СОГЛАСЕН... а ещё например и в китайском ))) вот уж не думаю, что китай раскрутился за последние 30 лет на своих баппках
10:38 Sandman1977: stillet (10:37), я да.. а ты похоже опять нет.
но мне щас некогда спорить.. пойду поработаю на совещании итоговом.. поспать не дадут же. 10:38 stillet: Sandman1977 (10:37), США ампутируем на луну?
10:38 Sandman1977: Котозаяцъ (10:37), ну дык да.. хотя Китай раскрутился до 2008 года..
10:40 Sandman1977: stillet (10:38), может российские банки туда с их недвижимостью коммерческой ? )) речь же про это была у Сфини ))
10:40 stillet: Sandman1977 (10:38), не собирался спорить.. намекнул ток.. видимо зря.
10:41 stillet: Sandman1977 (10:40), кровь отдельно от организма циркулирует?
10:42 Sandman1977: stillet (10:41), https://ru.wikipedia.org/wiki/Гангрена кровь нет.. но вот болезнь может быть локальной..
10:42 wraewsky: ещё раз , скальп-уровни для евры :
https://postimg.org/image/57y6t8zbb/ внизу не отработанный Баланс на 1.1064 ...однако это дело отложили на неопределённый срок ... покамест , сегодняшний сеттл=1.1248 (граница колл/пут) Баланс стат опционов = 1.1271 а максимум куда могут вынести - колл-1125 с его уровнем 1.1289 НО ! главное - онлайн опционы по факту , а также реальные объёмы со сме-гр и спотовые объёмы Лондонского МежБанка(инретбанк фх фид) 10:43 stillet: Sandman1977 (10:42), т.е. ампутация не требуется?
10:43 roks: Званный гость (10:28), ..квадратного колеса))
10:43 Котозаяцъ: именно поэтому недавно здесь была поучительная статейка "Кризис глобализации 2.0"... на определённом этапе развития производительных сил развитые страны перестанут нуждаться в такой степени интегрированности и таком объёме мировой торговли ))) поставлять услуги GPRS или связи по всему миру легко не выходя из кабинета, а вот возить цемент или руду баржами с континента на континент вовсе необязательно
10:43 Cfnc: Заражение проходит через один палец.но кровь циркулирует.
10:44 wraewsky: забыл добавить , что АТМ=1125 , это значит , что минимумы на сегодня уже нарисовали по пут-1125 , это ур.=1.1209 ...
с определённой высокой вероятностью ... ГЛАВНОЕ - текущие онлайн опционы ! 10:44 roks: wraewsky (10:42), виват!)
10:45 stillet: Cfnc (10:43), т.е. если экономика глобальна.. риску подвергнут весь организм.
10:46 Котозаяцъ: 10:42 wraewsky:..."главное - онлайн опционы по факту"... а вот простите непосвящённого, откуда берётся инфа по опционам и насколько она является полной, и кто ее публикует...
10:47 subaru: привет всем! кто стоят по фуй со мной те молодцы))
10:50 wraewsky: господа , как тока ставку ФРС повысит ставку хоть на одну копейку , евру переставят вниз в новый торговый боковик на уровне паритета ...
а пока - гуляй Вася в пределах текущего боковика , тут Рокс прав ... 10:51 ForexGuru: опционы главное, да.главное правильно их готовить.
10:53 Frank: Ду писошня ... и прилегающие..!
10:53 ForexGuru: Пользуясь случаем, передаю привет Станиславу, и офигенной фотке) всего то 3 месяца прошло)
10:55 Frank: wraewsky (10:50), В этом году вряд ле...
Фонду завалить никому не дадут... Деньги не те, да и инфля на горизонте не видно 10:55 ForexGuru: Хакеры украли с мировой криптовалютной биржи Bitfinex (Гонконг) 119,756 биткоинов (на $65 млн). Все операции приостановлены на бирже после обнаружения нарушения безопасности. В результате инцидента курс биткоина к доллару на торгах в Токио сегодня упал на 5,5%. Компания уже пообещала пострадавшим пользователям возмещение потерь, сообщает Bloomberg.
10:56 Котозаяцъ: 10:51 ForexGuru ... во-во... и я о том же.... опубликуют какие-то выжимки, типо один опцион здесь, другой здесь, третий тама... а ты как дурак зазь с логарифмической линейкой, считай "вероятности" )))
10:56 subaru: привет Сережа
10:57 wraewsky: да Франк , опционы - не голубцы ...
нужны знания ... но когда то нужно начинать их изучать , хуже не будет ... ежедневно работать со СМЕ бюллетнями ... а также почитать теории методики Блэка-Шоулза по безубыточному хеджировани. ... не обязательно все формулы применять и учить наизусть а понимать , почему спот-арбитраж-фьюч-опционы связаны по кругу , как кругооборот кислорода или углерода или воды в природе ... 10:57 roks: для всех Ярик)
10:58 Море: ForexGuru (10:51), фьючи тоже хороши)
10:58 Званный гость: потихонечку, по-маленечку, по зёрнышку, по семечку))
10:59 ForexGuru: Стройгазмонтаж Аркадия Ротенберга за 13.3 млрд руб отремонтирует Артек. Год назад он соглашался на 2,3 млрд, но кризис, и цены чуть подросли
11:00 Frank: wraewsky (10:57), Вот ты нам их и доложи... Назначаешься начальником опционнава цеха...
Приступай пряма сейчас... Учиться никому не рано и никада не позна... 11:00 Море: Frank (10:53), А народ упирается, вангуют, что 41,5 не пройдет!!! )))
Как во Властелине колец. 11:00 roks: а так Ярополк)
11:02 roks: хорошо.кто продаст по 1.1203?я куплюю)
11:03 referi: Луни бай жестко опасно очково
11:04 subaru: фунтойена в селл
11:04 Frank: Море (11:00), Прива Сег!
Волнам пох, кто и что думает... Они были до нас и будут после нас... Если народ упирается вместе с волнами, народу - профит, если народ упирается против волн, то хоть штаны сними....будет все насмарку.... 11:05 Котозаяцъ: 11:00 Море: Frank (10:53), А народ упирается, вангуют, что 41,5 не пройдет!!! ))) .... правильно вангуют... ибо 41,5 по последним данным - мин. прож. уровень московских пенсионэров... если пойдет ниже, то у ВВП два варианта: первый наиболее вероятный заслать "агентов влияния" на нефтяные биржи и начать игру на повышение... второй ваще невероятный - это структурные реформы.
11:06 Frank: Котозаяцъ (11:05), Волнам пох прожичный чей-то минимм
11:06 Lissa: referi (11:03), луни?
не пару... 11:07 wraewsky: красивое редкое русское имя ...
на ум приходит Князь киевский Ярополк ... 11:11 Frank: А я вчера другана похоронил, кремировали .... Лейкмия... и проявилась, с**а, на последней стадии, за 10 дней сгорел... Жалка ....
11:12 referi: Lissa (11:06), не пару
11:13 Frank: Малёк перебрал вчера, но это как с кривыми ногами. Я просплюсь, а кривые ноги не исправятся....
11:13 Lissa: referi (11:12), хорошо, я тож купила луня))
11:14 roks: да.папа подарил)
11:15 Котозаяцъ: 11:06 Frank: Котозаяцъ (11:05)," Волнам пох прожичный чей-то минимм... " я не спорил а излучал "шутку юмора" ...
11:16 Lissa: Frank (11:11), печально.
соболезную! 11:16 Море: Frank (11:04), Серег, я за 38 не вопрос . Просто может не сейчас. Подождать надо.
11:17 Frank: Котозаяцъ (11:15), Виноват, не разобрал... В голове еще шум похмельный....
;) 11:17 Море: Вот что себе позволяют эти негры, Конго по долгам не платит. Им СиПи дефолт объявил.
11:18 Frank: Море (11:16), Это как карта ляжет... Че-та я в последнее время к фатализму склоняюсь....
11:18 Frank: Lissa (11:16), Прива сонца..!
Да вот такая с ука-любовь... 11:21 Море: Frank (11:11), Ого. Обычно как то за полгода проявляется(слабость, температура)...
Да уж. 11:22 wraewsky: Франк , никто никого не принуждает ...
если вы не займётесь опционами , то опционы займутся вами ... а между тем , опционщики имеют большие деньги посредством хеджирования опционами\фьючами ...на невежестве остальных ... опционы существуют уже 1000 лет , только сейчас их можно быстро считать на счётах.... или проггами ... 11:24 Shmulia: 11:06 Frank: А сроки у волн есть? Или "от балды" рисуются?
А волнам не пох "Сезон Ураганов" в Мексиканском заливе7 В этом году ожидается что то особенное и цена может вырасти. Я сохранил вашу картинку. Через месяц посмееемся! Над вами или надо мной. ВСЕМ ПРИВЕТ! 3 месяца "почти отдыха" закончились. Можно месяцок чутка поработать. 11:24 roks: куалена евра по 1.1203
11:25 roks: куплена
11:30 roks: с человеком знаком работает главспецом в диллинговом отделе дочки шведского банка. так валютными парами как мы отдел не торгует, лишь только исполняет заявки клиентов-буратин. а торгует отдел именно опционами, то бишь продает их - это их основная деятельность и доход.
11:30 Frank: wraewsky (11:22), Да я как бэээ и не против, прямо в этой аудитории и приступаем. Я внимательно слушаю и конспектирую... Валяй...
11:33 Frank: Shmulia (11:24), Тебе хоть в лоб, хоть по лбу...
Хоть с балдой, хоть от балды... Ты же купил нефть? Помнится, от 46 ждал роста...? Нет? Растешь еще..? Покупай дальше... Я что, запрещаю? Мне пох... Здесь рынок свободный... 11:34 roks: продажу 1.1205 закрыл по 1.1200
внутридневной реверс) 11:35 Котозаяцъ: 11:24 roks: куалена евра по 1.1203... а где стопы!?
11:37 Котозаяцъ: про нефть... вчера завалили на первом же рывке американской сессии... посмотрим сегодня, повторится ли история...
11:37 roks: Котозаяцъ (11:35), стоп в голове и руках)
имею постоянно плавающий убыток, как только он достигнет 50% от прибыли с начала года, так все закрою руками.больше 50% кухне не верну) 11:39 news_robot: Господа, в разделе Валютный рынок появился новый комментарий
11:42 Shmulia: 11:33 Frank:Че то вы возбудились?
Что то у вас не так? Я на отдыхе ВСЕГДА без позиций. Повторю вопрос: СРОКИ ЕСТЬ? Когда ждете завершения вашей "волны 3№" на 35 за баррель? КОГДА НИБУДЬ???? Тогда это просто пук! 12:24 Котозаяцъ: ....10:11 Званный гость: ставка принята гг))...11:37 roks ....возьму -ка я тэйкпрофит от 1.1194
12:25 Котозаяцъ: ибо не надо дразнить даму пик )))
|
- Новости рынка
