В Госдуму внесен законопроект, который, в случае принятия, позволит российским гражданам требовать от банков «ипотечные каникулы» — отсрочку погашения процентов и суммы основного долга по ипотечным кредитам. При этом банк на время каникул не будет иметь права применять к заемщику санкции.
«Законопроект предусматривает право заемщика, находящегося в трудной жизненной ситуации, обратиться к кредитору с требованием об установлении „льготного периода“ сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение заемщиком своих обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика. Данное право может быть реализовано заемщиком один раз в отношении предоставленного ему кредита (займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания заемщика, или прав требования участника долевого строительства, объектом которого является единственное жилое помещение заемщика», — говорится в пояснительной записке к документу.
Когда каникулы закончатся, гражданин продолжит платить ипотеку по первоначальным условиям договора.
Также законопроект предлагает отменить обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности. Исключение указанной нормы сократит сроки оформления кредита и снизит затраты на обслуживание ипотеки.
В соответствии с Федеральным законом, под трудной жизненной ситуацией понимается обстоятельство или обстоятельства, которые ухудшают условия жизнедеятельности гражданина и последствия которых он не может преодолеть самостоятельно.
По теме:
Президент России Владимир Путин пообещал снизить процентную ставку по ипотеке
