Немецкий строительный сектор не подает признаков восстановления, даже после нескольких месяцев кризиса и несмотря на обещания поддержки и инвестиций со стороны правительства.
Строительная площадка жилого дома со строительными лесами и большими кранами. Fhm | Moment | Getty Images
Последние экономические данные показывают, что отрасль по-прежнему находится в "плачевном состоянии", - заявил CNBC Карстен Бржески, руководитель отдела макроэкономических исследований и главный экономист ING по Германии.
Разрешения на строительство новых зданий упали на 24,2% в мае по сравнению с тем же месяцем прошлого года и почти на 40% по сравнению с маем 2022 года, согласно последним данным о разрешениях на строительство, опубликованным на прошлой неделе.
Данные показывают, что с января по май этого года количество разрешений на строительство односемейных домов упало более чем на 31 %, а многосемейных - более чем на 21 % по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Феликс Паклеппа, глава Центрального союза немецкой строительной промышленности, отметил мрачные перспективы сектора.
"Разрешения на строительство в Германии продолжают двигаться только в одном направлении - вниз", - сказал он, указывая на данные, которые не отражают роста с апреля 2022 года.
Строительство домов обычно занимает около двух лет с момента выдачи разрешения до финальной стадии, поэтому отсутствие разрешений сейчас будет сказываться и дальше, сказал он.
"Не нужно иметь диплом по статистике, чтобы понять, что Германия скатывается в глубокий кризис жилищного строительства", - сказал Паклеппа в заявлении, опубликованном на прошлой неделе и переведенном CNBC.
Долгосрочные проблемы
Строительная отрасль Германии уже давно испытывают трудности, а в начале этого года настроения и ожидания в отношении отрасли достигли рекордно низкого уровня. Более широкие экономические тенденции, такие как инфляция и повышенные процентные ставки, оказывают сильное давление на сектор.
По словам Бржески, основные причины снижения количества разрешений еще не устранены и вряд ли это случится в ближайшее время. Процентные ставки вряд ли значительно снизятся, а такие проблемы, как стоимость строительства и нехватка рабочей силы, сохраняются, добавил он.
Клаус Вольрабе, руководитель отдела исследований Института экономических исследований Ifo, согласился с тем, что отсутствие заказов сохранится еще некоторое время. По его словам, "основной проблемой" остается высокая стоимость строительства жилья для частных домохозяйств.
Правительство обещает поддержку
Правительство Германии в своем бюджете на 2025 год взяло на себя обязательства по увеличению инвестиций в сектор и строительству большего количества домов. Среди ключевых пунктов - финансирование строительства доступного социального жилья и финансовая поддержка частных домохозяйств, строящих климатически нейтральные дома.
Однако пока что подход правительства показал «очень незначительный эффект», сказал Бжески из ING, добавив, что новые меры не выглядят более многообещающими.
"Новые меры снова идут в правильном направлении, но на данный момент они слишком малы, чтобы вызвать реальные изменения", - сказал он.
По словам Бржески, чтобы действительно изменить ситуацию, необходимо увеличить государственные расходы и принять временные меры по стимулированию сектора, такие как снижение налогов или транзакционных издержек.
По словам Вулрабе, обещания правительства пока остаются обещаниями, поскольку сохраняется неопределенность в отношении того, как они будут реализованы. Это оставляет компаниям мало оснований для планирования на будущее, тем более что меры, привязанные к бюджету, скорее всего, будут действовать только в течение одного года, а не в долгосрочной перспективе, пояснил он.
"В целом, настроение компаний очень плохое. Возможно, они немного улучшатся, но яма глубока", - сказал Вулрабе.
Подготовлено ProFinance.Ru по материалам CNBC
MarketSnapshot - ProFinance.Ru в Telegram
По теме:
Экономический кризис загоняет жителей Германии все глубже в долги
