Российское население продолжает повышать свою финансовую грамотность. Как иначе понять то, что снижение ипотечных ставок до минимума в этом году резко подхлестнуло ипотечное кредитование в стране. Поулярность ипотеки вместе  с ожиданием роста цен на недвижимость (отчасти из-за ослабления рубля,  роста потребительской инфляции и инфляционных ожиданий) обусловила увеличение числа  сделок на рынке новостроек Москвы в третьем квартале.  Об этом сегодня сообщил Росреестр. Количество договоров долевого участия - индикатор активности покупателей на первичном рынке жилья - взлетело в июле-сентябре на 56% в годовом исчислении до 19 973.

На ожидания роста цен на жилье повлияло и вступление в силу с 1 июля этого года новых правил продаж и строительства жилья (введение эскроу-счетов, на которых хранятся деньги дольщиков). По общему признанию экспертов отрасли, эти правила могут привести к повышению цен. Но главным фактором, по общему признанию, все же стоит считать снижение ипотечных ставок и ожидание удорожания ипотеки вслед за подъемом ключевой ставки Банком России. При этом Центробанк не скрывал, что хотел охладить ипотечное кредитование, когда повышал стоимость заимствований в сентябре, впервые с 2014 года. При этом Герман Греф, глава Сбербанка, не исключил снижение ставки по ипотеке через несколько лет, несмотря на ужесточение монетарной политики в стране. Объем ипотечных сделок в третьем квартале в Москве взлетел на 69% до 24 665, показали данные Росреестра. "Вторичка" также пользовалась спросом. Число сделок здесь за тот же период подскочило на 26% г/г до 37 585.

“Текущий уровень (ипотечных) ставок находится на достаточно комфортных для покупателей уровнях, а возможное повышение цен и ставок стимулирует покупателей быстрее решать квартирный вопрос”, - отмечается в комментарии аналитического подразделения онлайн-платформы по подбору недвижимости ЦИАН, которое приводит агентство Reuters.

При этом ипотечная активность снижается в месячном выражении после ее пика в июле, говорится в сообщении Росреестра.

По теме: Греф рассказал Путину о том, как Сбербанк планирует снизить ставку по ипотеке

Источник: Forexpf.Ru - Новости рынка Форекс.
Подпишитесь на ProFinance.ru в Яндекс-Новостях и в Яндекс Дзене